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Esta nova edição de Quórum no Condomínio: o poder do voto nas assembleias é fruto de extensa pesquisa e experiência dos autores, reunindo de maneira didática a mais completa lista exemplificativa de quóruns relacionados à vida em condomínio. Desde aqueles necessários à aprovação de obras, alteração da convenção e regimento interno até os relativos ao condomínio tradicional e ao condomínio na multipropriedade.
Grande aliado de síndicos, gestores, conselheiros e condôminos para sanar dúvidas recorrentes durante as assembleias, especialmente depois que reuniões virtuais passaram a fazer parte da realidade de muitos condomínios.
VOCÊ VAI ENCONTRAR:
• Conceitos e diferentes tipos de quórum;
• Lista completa com todos os quóruns relacionados ao condomínio, expressos na Lei do Condomínio, Código Civil e legislação afim;
• Quóruns de difícil pesquisa, que não se encontram facilmente na legislação;
• Explicação didática sobre cada tipo de quórum;
• Tabelas temática e progressiva de pautas, com o quórum de diferentes assuntos a serem discutidos em assembleia;
• Referência legal;
• Seleção de decisões dos tribunais com indicação sobre o quórum em condomínio.
Sobre os autores:
KARLA PLUCHIENNIK MOREIRA
Empresária, pós-graduada em direito empresarial e em influência digital, coach e practitioner em programação neurolinguística (PNL). Desde a formação acadêmica e no decorrer de sua atuação em empresas coligadas à rede Condomínios Garantidos, tem percebido que, em que pese haver muitas informações acerca da ‘vida em condomínio’, algumas delas precisam estar sistematizadas para que a pesquisa e o rápido acesso sejam facilitados. Sempre atenta aos acontecimentos cotidianos no condomínio onde reside, desde 2015 disponibilizou, em conjunto com Luiz Fernando de Queiroz, mais de 300 formulários e arquivos para a coletividade, os quais estão publicados no portal Viva o Condomínio, empresa da qual é diretora.
LUIZ FERNANDO DE QUEIROZ
Advogado especializado em questões imobiliárias, desde a década de 1990 escreve sobre o tema, tendo publicado a obra TPD-Direito Imobiliário, que alcançou 40 mil exemplares vendidos, e o Guia do Condomínio IOB, manual sintético sobre o dia a dia do condomínio, que se tornou livro de cabeceira de síndicos e administradores. Em 1981 idealizou e firmou o primeiro contrato de cobrança de condomínio com cláusula de garantia do Brasil, origem das atuais garantidoras. Assinou mais de 700 colunas publicadas em jornais sobre direito condominial e imobiliário, que abordam questões práticas com suporte na jurisprudência. Nos últimos anos, lançou os livros Condomínio em Foco – questões do dia a dia (2012), Dinâmica do Imóvel – à luz da lei e da prudência dos tribunais (2015) e Facilitador do Condomínio: versão simplificada da legislação condominial (2020), entre outros. Desde 1989 é fundador e editor-chefe da Revista Bonijuris.
Xô, inadimplência! Orientações práticas de como diminuir a inadimplência no seu condomínio
Escrito de forma didática e falando diretamente com o leitor, “Xô, Inadimplência!” é o que síndicos precisam para acabar de vez com as dívidas condominiais. As autoras, advogadas atuantes no direito condominial, trazem soluções práticas que podem ser aplicadas extrajudicialmente a fim de que a inadimplência vá para bem longe do seu condomínio.
Ao reunir teoria e prática, este livro é um aliado de síndicos, advogados, administradores e gestores, que poderão ir muito além da interpretação fria da lei para alcançar a tão sonhada diminuição da inadimplência e uma vida financeira mais saudável. Conceitos-chave – como quota condominial, despesas ordinárias e extraordinárias, fundo de reserva, tipos de inadimplentes – serão facilmente compreendidos através de lições que podem ser aplicadas no dia a dia condominial e que levarão a uma gestão de sucesso.
Sobre as autoras:
ROBÉRIA MORAIS
Advogada militante em questões imobiliárias, direito condominial e cobranças. Também é especialista em direito processual civil e consultora jurídica com formação em coach e em solucionar problemas de forma extrajudicial, ou seja, sem precisar enfrentar o Judiciário e sua morosidade. Proprietária e idealizadora do perfil no instagram @advogada.condominial e co-host do Condomínio Cast, atua ainda como professora de cursos online e treinamentos presenciais.
CAROLINE PIO
Advogada inscrita nos quadros da OAB Bahia, conselheira do Conselho Consultivo da Jovem Advocacia da Bahia e membro da comissão de condomínio do IBRADIM. Especialista em direito administrativo, com expertise em condomínios, é pós-graduanda em LGPD e em advocacia extrajudicial. Proprietária e idealizadora do perfil no instagram @carolinepio_, atua exclusivamente na esfera imobiliária com ênfase na área condominial e extrajudicial. Também é colunista de blog jurídico, palestrante e professora em cursos online e faculdades
